Постановка дома на Государственный Кадастровый Учет по декларации
Постановка дома на Государственный Кадастровый Учет по декларации
Согласно вступившему в силу 1 января 2017 года приказу Минэкономразвития от 18.12.2015 года владельцы домов могут воспользоваться своим правом подать декларацию об объекте недвижимости и в упрощенной форме зарегистрировать право собственности. Что этот за документ, как правильно его заполнить, что указать, куда подать?
Декларация об объекте недвижимости?
Декларация - документ, который подтверждает факт наличия объекта недвижимости и желание его владельца зарегистрировать право собственности в территориальном управлении Росреестра. Может подаваться как на дома, так и другие хозпостройки на земельном участке, межевание которого было выполнено кадастровым инженером. В документе указываются все характеристики объекта. Желающие оформить декларацию должны учитывать, что ее можно подавать в компетентные органы не позднее 1 года после постройки объекта недвижимости.
Как правильно заполнять декларацию об объекте недвижимости?
При оформлении документа важно соблюсти ряд формальностей.
- Декларацию об объекте недвижимости можно написать от руки или распечатать на бланке декларации. Форму можно скачать на сайте Федеральной налоговой службы или взять в ближайшем его отделении.
- При заполнении вручную нужно использовать шариковую ручку с синей или черной пастой, писать - на листе белой бумаги формата А-4. Ничего сокращать нельзя, зачеркивать тоже не рекомендуется. При заполнении документа в электронном виде эти правила соблюсти намного проще. Писать нужно по-русски, использовать - только арабские цифры.
- Постановка дома на учет производится согласно тем данным, которые будут указаны в декларации, поэтому важно отразить в документе действительные данные.
Что указать?
При постановке дома на государственный кадастровый учет по декларации необходимо указать:
- вид, назначение и название объекта недвижимости;
- географическое место расположения с указанием адреса в РФ;
- номер кадастрового квартала, на котором возведено строение;
- кадастровый код участка (помещения, строения, номера квартиры), который определяется после работы кадастрового инженера;
- описание всех характеристик объекта недвижимости, включая площадь, этаж, коммуникации, использованные материалы и прочее;
- данные о владельце (физическом или юридическом лице) с указанием ФИО, страховки, постоянного адреса проживания (фактического или согласно регистрации).
Какие документы еще нужны?
В Росреестр дляпостановки дома на учетотнести нужно не только прошитые заполненные бланки в 2 экземплярах. Вместе с ними направляется пакет других документов. Это:
- квитанция об оплате услуг Росреестра;
- копия правоустанавливающих документов на владение участком;
- ксерокопия документов, удостоверяющих личность заявителя.
Чтобы избежать отказа в постановке дома на государственный кадастровый учет по декларации, следует правильно оформить документы и указать только достоверные данные об объект
Форма декларации об объекте недвижимости